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      干貨清單丨裝修很“貴”,一定要先做預算!

      來源:華埔裝飾 關鍵詞:鄭州裝修公司 鄭州裝飾公司 鄭州裝修,華埔裝飾

      裝修這個事情,是不能單靠面積計價比較的,同樣89平的小三房,有花七八萬的,有花二十萬的,所以做好預算很重要!

      確定裝修總預算

      裝修的第一步,就是要確定好自己的裝修預算。這可不是讓你憑空捏造,是要根據市場行情結合自家的資金情況做定奪。我見過太多的業主,140平的房子想15萬家具家電齊全,你是資本家嗎?

      如果你實在沒有裝修預算方面的概念,可以多去裝修公司做對比,當然是同一品質間的對比,馬路邊邊的就不要摻和進來了,畢竟價位與品質和服務是對等的。

      根據裝修方式劃分預算

      在總預算有一定的心理預估后,就要進行第二步劃分預算了!首先,要選擇你的裝修模式,是全包、半包還是清包。

      全包,就是把你的設計、材料、基裝施工、軟裝安裝,全部交托給裝修公司,業主只要買好家具家電就可以直接入住。

      全包最容易超預算的地方:低開高走,后期增項。就是為了讓價格更有競爭力,前期故意少報漏報,在施工中慢慢增加。

      全包最容易出問題的地方:材料上,偷梁換柱,以次充好。

      一份完整的報價單,應該包含以下內容:

      1.設計費、材料費、人工費、管理費、總價。

      2.材料要明確備注規格、品牌、型號、單位、單價等。

      3.特殊工藝另外收費,應備注清楚。

      4.管理費總價標記清楚。

      半包,是裝修公司負責設計+輔材+施工,業主負責購買主材、家具家電等軟裝。對于半包裝修,費用應該分為:設計+硬裝施工費、主材費用、家具家電軟裝費,常見比例是3:3:4。當然,如果你選擇木工現場打柜子,那這個常規的比例就要被打破,有相應的傾斜。如果你選擇一個好的裝修公司及設計師,設計師也會給你在主材及家具購買上提供意見,有利于把控預算。

      清包,設計、工人、材料都需要你自己把控,需要以不計時間成本為前提,最省錢但也最容易超預算。

      因為,計算量真的驚人!每一個材料都得自己買,所有環節的工人都得自己找,這種情況下,不僅需要業主裝修知識豐富、還需要有超強的把控能力,才能不超預算。

      • 清包裝修除了做好預算表格,建議拿出總預算的20%作為應急備用金。
      • 人工費方面千萬不能貪便宜,以防后期工人不靠譜,返修造成的增加預算。
      • 一定要多了解市場價,再做預算。

      控制預算要素

      怎么樣才能有效控制預算呢?這幾個要素很關鍵!

      背后的故事

      ①輕硬裝,重軟裝。即在保證硬裝質量的前提下,減少硬裝配飾,盡量用軟裝體現風格。

      ②風格按預算選擇,在預算不多的情況下,應該規避輕奢風、中式風、美式風等略微燒錢的風格。

      ③不盲目跟風,一些特殊設計,一定要確認有用再選擇。

      ④選擇硬裝主材之前,要連同它的人工費一起考慮。

      ⑤買材料一定要多對比!多對比!多對比!


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